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北京楼市火不火?新年第一次开盘9小时卖空4栋高层 选房持续到凌晨3点

减小字体 增大字体 作者:佚名  来源:本站整理  发布时间:2019-02-24 18:08:42

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北京楼市火不火?新年第一次开盘9小时卖空4栋高层 选房持续到凌晨3点

2019-02-20 21:13:52

备受关注的国风长安昨天晚上正式摇号选房了,据爆料国风长安6点客户进场,8点开始摇号选房,一直持续到凌晨3点,有友媒称:保守估计去化率在85%以上。

国风长安此次开盘的为1-4#所有高层房源,截止目前,最新消息为:1#、4#平层房源已基本售罄,目前仅2#、3#剩余几十套东西向跃层。

具体楼栋分布图如下~

具体到剩余的房源:

东西向89平2居跃层,总价在460万左右,属于普通住宅,按照首套首付35%计算,首付161万。相较于首付4成,减少了23万。得房率已经达到85%,如果加上赠送面积,实际使用率奔着90%去了。

不过,也确实存在东西向问题。但其采光面够大,也是明眼可见的。目前还没有带标尺的户型图,据项目销售介绍,首层面宽6.4米,客厅有一个大飘窗,厨房呈U字形。

二层东西向通透,且层高也是2.9米,所以通风不会很差,实际居住也不会觉得压抑。

除此之外,北京楼市还有另外一场火爆局面。

2月15日,泰禾西府大院销售人员推销:“我们172平方米和197平方米的两种户型,之前单价是14万元/平方米,现在一口价11.8万元/平方米。”单套降价约400万元。

“另外,我们对付款方式有优惠,如果您1月之内付清总房款的40%,可以享受98折,多付多优惠。”就在3个月前该项目刚开盘时,这里的政策还是最低付50%总房款。

开年第一周,北京泰禾用高于市场均值的成交佣金吸引了北京近万名经纪人。一周之内,近5000组客户涌入售楼处,创造了单周15.6亿元的认购数据,然后,官宣「新年开门红」。这就是最近的「泰禾1号抢收计划」,它涉及泰禾在北京市场上的四个高端改善类项目,分别是:金府大院,西府大院,北京院子二期,以及金尊府。

在这次15亿元的抢收盛宴里,有人看到价格,有人看到信心,有人却看到了未来更激烈的画面。

北京市场又燃起来了么?你怎么看?

来源:北京买房人

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